LOCAL D'ACTIVITE à VENDRE

ARTHUR LOYD vous propose à la vente un bâtiment d'activité avec bureaux en excellent état – Environ 750 m² utiles, actuellement loué en bail 3-6-9.

Idéalement situé dans une zone d'activité dynamique, découvrez ce bâtiment alliant fonctionnalité, confort et prestations récentes, sur une parcelle de 13,75 ares

ESPACE STOCKAGE / ATELIER (environ 500 m²): ce vaste hall dispose d'une structure métallique, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, parfaitement adaptée aux activités de stockage, production ou atelier.

• Isolation performante : bardage double peau + toiture bac acier isolée

• Sol en béton industriel, robuste et facile d'entretien

• Chauffage par cassettes rayonnantes

• Grande porte sectionnelle (4,50m x 4m) pour accès poids lourds

• Sanitaires H/F accessibles depuis la zone de travail

ESPACE BUREAUX (environ 250 m² sur 2 niveaux): entièrement rénovés, 8 bureaux cloisonnés, dont une salle de réunion et 2 espaces d'accueil clients

• Climatisation réversible et chauffage par pompe à chaleur (installations récentes)

• Cuisine équipée, vestiaires et sanitaires avec douche

• Volets à chaque fenêtre et réseau RJ45 dans toutes les pièces

• 13 places de parking privatives

• Stationnement public à proximité / Terrain partiellement clôturé

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 42 49 69 50

Informations risques : www.georisques.gouv.fr