Local professionnel de 315 m² à vendre

Nous vous proposons à la vente un local commercial d'exception situé à proximité de la gare de Sélestat, d'une superficie de 314,98 m², idéalement conçu pour des activités médicales, paramédicales, ou commerciales.
Ancien cabinet de radiologie, ce bien bénéficie d'un aménagement de qualité, offrant un grand potentiel pour divers projets professionnels.
Caractéristiques principales :
- Le bien est tout à fait réaménagé pour un projet d'investissement immobilier avec création de logements permettant 2 ou 3 lots avec un accès indépendant.
- Aménagements : ancien cabinet de radiologie comprenant plusieurs salles de consultation, salles d'attente, bureaux, et installations spécifiques liées à l'activité médicale (radiologie).
- Accessibilité : local situé dans un secteur bien desservi à côté de la gare de Sélestat, avec une excellente visibilité et un accès facile venant de tous types de commodités.
- Stationnement : places de parking privatives et publiques disponibles à proximité immédiate.
- Accessibilité PMR : conformité avec les normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Emplacement : quartier recherché à Sélestat, en plein développement, à proximité des commerces et services.
Idéal pour :
- Cabinet médical ou paramédical (médecins, kinésithérapeutes, dentistes, etc.),
- Activités de santé (laboratoire, radiologie, ostéopathie, etc.)
- Bureaux ou autres projets commerciaux.
Points forts :
- Grand volume permettant une grande flexibilité d'aménagement
- Emplacement stratégique à Sélestat, bien desservi et facilement accessible.
- Investissement avec un excellent potentiel de valorisation à long terme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local avec un fort potentiel à Sélestat !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr