Bâtiment autonome - Idéal pour une activité de messagerie - Nombreux quais et portes de plain-pied Emplacement géographique de premier ordre au sein de l'agglomération de Strasbourg. Aux abords d'un axe autoroutier (A351) reliant au centre-ville de Strasbourg, le parc des Forges est une zone d'activités de dernière génération en termes de confort et de qualité environnementale. Accessible facilement en transports en commun (Tram - lignes A et D; Bus - Ligne 50). En voiture, l'accès à l'autoroute A351 se fait en quelques minutes, la Gare de Strabourg et l'Aéroport International de Strasbourg - Entzheim se situent à 20 minutes._C'est un pôle économique de premier ordre qui accueille plus de 2 000 emplois à ce jour. L'environnement commercial est composé des sociétés suivantes : Genersys, Athéo Ingenierie, Majencia, Autovist, Comed, et le parc accueille également la salle de fitness L'orange Bleue, un Grand Frais, des restaurants et une pharmacie. HALL; Ossature et charpente bois en lamellé collé, Bardage double peau,; Couverture bac acier isolée,; Sol dalle béton (charge 3T/m2),; Luminaires industriels,; Aérothermes gaz,; Hauteur utile 7.5m; Edf 380; Accès: 8 quais PL + 24 portes utilitaires; BUREAUX; Sol carrelage, murs peints, faux plafonds luminaires intégrés, climatisation réversible; Chauffage électrique - Label ZATHD: Zone d'Activité à Très Haut Débit; Surface cloisonnée; Vestiaires - douche - Sanitaire PMR; Réfectoire; Surface RDC : 4648 m².