Rive Gauche CBRE vous propose à la location, des bureaux neufs au pied de la Gare TGV de Strasbourg. Avec une visibilité exceptionnelle, ces bureaux certifiés BREEAM "Excellent", disposent d'une entrée indépendante, offrant un accès privilégié à votre entreprise. Découvrez une opportunité unique : des bureaux nouvelle génération, conçus pour offrir une image forte et valorisante à leurs occupants. Ces plateaux, disponibles à la location, bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de Strasbourg, sur la Place de la Gare. À ce jour, plus de 3 800 m² restent disponibles dans ce bâtiment en cours de construction, offrant des espaces modernes et flexibles. L'immeuble de bureaux bénéficie d'une localisation stratégique en plein coeur de la ville. Implanté face à la Gare SNCF, il offre une accessibilité optimale aux transports en commun et aux principales infrastructures de la métropole. Cet emplacement privilégié favorise l'usage des mobilités douces, avec des stations de Tram, de Bus et un parking vélo à proximité. La Gare TGV permet de rejoindre Paris en moins de 2 heures, et l'aéroport international de Strasbourg est accessible en moins de 20 minutes en train ou en voiture. Grâce à sa situation centrale, cet immeuble garantit une excellente visibilité et un cadre de travail dynamique, au coeur d'un quartier animé regroupant commerces, services et restaurants, idéal pour les entreprises en quête de connectivité et de praticité. Ce nouvel immeuble incarne une vision moderne et durable du bien-être au travail. Conçu pour répondre aux plus hautes exigences environnementales, il garantit une performance énergétique optimisée et un cadre de travail respectueux de l'environnement. L'immeuble possède un emplacement de choix et favorise : l'accessibilité aux transports, l'ergonomie des espaces de travail et les engagements RSE sont devenus des critères déterminants. Ce type de surface, alliant confort, flexibilité et performance énergétique, répond aux attentes des entreprises en quête d'un environnement de travail favorisant le bien-être et l'efficacité de leurs collaborateurs. Bâtiment neuf répondant aux dernières normes environnementales et RSE; Certification BREEAM "Excellent"; PassivHaus "Classic"; BBCA; Label R2S: niveau 2 étoiles; ERP 4W; Belle visibilité; Entrée indépendante avec ascenseur double; Plateaux de bureaux aménagés et modulables; Chauffage et rafraichissement; Sanitaires H/F; Local à vélos; Possibilité de privatiser ponctuellement l'amphithéâtre et la salle de réunion en rez-de-chaussée.