BUREAUX à VENDRE

Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente un immeuble haussmannien indépendant, idéalement situé sur l'avenue des Vosges, à proximité immédiate de la place de Haguenau et à seulement 5 minutes de la gare de Strasbourg.

Bénéficiant d'une excellente desserte par les transports en commun et les axes autoroutiers, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel, notamment pour l'installation de cabinets médicaux ou de centres de formation.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 989 m² répartis sur 5 étages d'environ 200 m² + combles

• Prix de vente : 2 670 776 € (immeuble vendu en l'état)

• Stationnement : 15 places de parking en sous-sol, disponibles au prix de 639 000 €

• Destination : permis déposé pour des appartements à usage d'habitation, avec possibilité de demander un usage professionnel

Points forts :

Immeuble ERP
Architecture haussmannienne de caractère
Excellente accessibilité et visibilité
Opportunité rare dans un secteur prisé

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Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.